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　　换句话说成片开发的区域在所有的纬度上，都碾压普通板块。✅✅保利虹桥和著售楼处电线✅✅所以才能独受购房者的青睐，才有在任何市场中都走出独立行情的底气。

　　另外一方面，✅✅保利虹桥和著售楼处电线✅✅所在的上虹桥，其规划力度，在全上海所有成片开发的区域中也非常少见！

　　政企合作+顶层规划+成片开发，✅✅保利虹桥和著售楼处电线✅✅上虹桥城市更新区正以“三年有样、五年出形、八年成城”的速度，加快构建“生产、生活、生态”融合发展的区域。

　　作为首发住宅，✅✅保利虹桥和著售楼处电线✅✅享受着整片区域所有的利好。最重要的是，上海师范大学附属九年一贯制学校、上海师范大学附属幼儿园已经签约，如今接下来上虹桥区域内如果再有新房入市，✅✅保利虹桥和著售楼处电线✅✅会是怎样的价格呢？

　　(免责声明： 以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。✅✅保利虹桥和著售楼处电线✅✅教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育学习管理机关公开的最新信息为准。在经历了前滩、徐汇滨江、新杨思之后，我相信您应该有所判断。)

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　　2、价格优势：均价5.5万/㎡ ，总价422万起，✅✅保利虹桥和著售楼处电线✅✅

　　3. 教育资源有潜力：九年一贯制学校及幼儿园已确定落地北虹之星板块，✅✅保利虹桥和著售楼处电线✅✅

　　4. 配套醇熟：约150亩迎虹湖、200亩绿野谷公园环绕，✅✅保利虹桥和著售楼处电线万㎡社区商业，辐射龙湖欢肆、南翔山姆会员店等，还有江桥医院等医疗配套。

　　5. 户型优质：全系类一梯一户设计，独立电梯厅还赠送6 - 8㎡入户玄关，得房率高达94%。94㎡三房飞机户型南北通透 ，✅✅保利虹桥和著售楼处电线㎡四房四开间朝南，居住体验超棒。

　　除了小编提到的楼盘板块优势以外，✅✅保利虹桥和著售楼处电线✅✅社区规划也很重要。在社区营造上，保利·虹桥和著以百分百的诚意，✅✅保利虹桥和著售楼处电线✅✅

　　迎—礼—聚—活—登”五重归家礼序，森活绿地无界相融，营造城市与家之间的松弛缓冲带，提高社区品质感和仪式感。

　　景观布局上，必须得说保利·虹桥和著更是令人惊艳！✅✅保利虹桥和著售楼处电线✅✅

　　✅✅保利虹桥和著售楼处电线✅✅未来业主可在此休憩、会客、社交，尽显豪宅排面。

　　此外，保利·虹桥和著还将在社区内打造约1500㎡超大中央花园，阳光大草坪将成为社区活动的核心地带，

　　这样一个板块中的首发作品，✅✅保利虹桥和著售楼处电线✅✅一定是奠定整个板块人居高度、产品力标杆的作品，是目前整个北虹桥最关键和重要的项目。

　　类一梯一户，解决百平米3房的收纳、私密性等问题：✅✅保利虹桥和著售楼处电线✅✅

　　这是一个通常出现在千万级高端住宅中的设计，✅✅保利虹桥和著售楼处电线✅✅且往往小户型还不舍得用，只留给大户型。

　　独立电梯厅的出现，相当于多了一个小厅，大概增加了约6-8㎡空间（注：数据为人工测算，有几率存在一定偏差），✅✅保利虹桥和著售楼处电线✅✅可拿来规划摆放收纳柜等，其实也变相提高了“得房率”。

　　中间套也能实现完全的南北通透，出色的空气流动性能为业主带来更加舒适、宜居的居住氛围。

　　飞机户型带来的0空间浪费，解决尺度感的问题：✅✅保利虹桥和著售楼处电线✅✅

　　约10.3米的南向面宽+3房5飘窗1阳台，解决采光以及收纳等问题：✅✅保利虹桥和著售楼处电线✅✅

　　线万的价格就能享受到千万级豪宅般的生活体验。当然，这样的“完美”也促使了项目一期此爆款户型的热销，

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　　轨交：地块与地铁14号线终点站封浜站的直线米，✅✅保利虹桥和著售楼处电线✅✅坐一站到乐秀路，未来可以换乘嘉闵线（在建），连接大虹桥、七宝、春申等板块。自驾：地块北侧即为曹安公路，可快速接入嘉闵高架路和京沪高速，

　　✅✅保利虹桥和著售楼处电线公里即达南翔印象城（约34万方，当下上海最大单一商业体）、南翔山姆会员店；项目东向1.5公里龙湖欢肆商业（在建）、维乐城，满足您一切消费需求。您能够最终靠14号线站到环球港；

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　　此外，今年11月，上海市二手房网签成交合计22943套，成交量也创下了自今年5月以来的新高。中指研究院方面表示，当前，房地产市场已逐步进入以存量为主导阶段，二手房成为市场成交的主力。根据中指数据，1—11月，全国重点30城二手房屋成交套数同比增长2%，“新房+二手房”整体网签成交量同比基本持平。

　　多名业内人士分析称，学区资源丰富的板块成交放量、价格达到心理预期、租售比显著提升，是上海市二手房市场回暖的根本原因。而在新房市场，房企在12月份历来有年终销售冲刺的惯例，供应量会有所反弹，年末“翘尾”行情也值得期待。

　　此外，为提升建筑立面形象，沿公共绿地、广场河流、风貌街道等地区可设计进深不超过0.75米的带围护结构的开敞式阳台，其建筑面积不计入容积率，不计入可售面积，且不计入户型建筑面积10%的阳台面积。开敞阳台宽度小于3米，且每户仅可设置一个。

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