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　　天府新区最中心的天西板块，现在还有一个400~500万级的“轻奢”产品需求咱们来重视，它便是——保利·天府瑧悦。

　　它值得重视的理由，除了因为项目还有终究一批144㎡以内的产品待售之外，更是因为项目地段特别中心、产品鹤立鸡群，错失真的就没有了。

　　众所周知，天西板块是天府新区的城市中心——“天府总部商务区”的组成部分，是天府新区的中心区。

　　一起，因为天西板块的住所项目定位遍及较高，所以在天府新区的住所版图中，天西无疑是中心中的中心。

　　比方在天西，不只有天府大路、益州大路、武汉路、宁波路、广州路等主次干道织造的路途网络；

　　还有1、6、16（规划）、18、19、S5（在建）号线等轨迹交通线路也在此成网。

　　天府新区一向实施的都是“多校划片”，保利·天府瑧悦归于C学区，是天府新区公认的优质学区。

　　整个C学区范围内都是新建商品房小区，且价格都不低，别的C区还聚集了很多中字头企业总部。

　　这些质量改进型的商品房业主和中字头企业职工，必定都是很重视小孩教育的人群，形成了C区全体高质量的生源。

　　有天府七小、天府八小、元音小学和麓湖小学等优质公办校园，还有天府七中及其附属小学这样的超高人气私立校园。

　　在保利·天府瑧悦方圆1公里内，不只有前面说到的人字绿廊正在建设中的商业步行街区，还有现已开业的天府招商花园城。

　　保利·天府瑧悦占地约48亩，地块形状方正，容积率2.3，作为一块低容积率的纯住所用地，在CBD区域显得很可贵。

　　项目一共有496户，散布于15栋修建中，包含3栋11F的洋房、10栋16~17F的小高层和2栋20~25F的高层。

　　无论是洋房、小高层仍是高层，一切楼栋都选用纯板式规划，且均依照“坐北朝南”的最佳朝向布局，主打一个均好性。

　　项目的园林景观汲取了乾隆四美之一的《蜀川胜概图》为创意，打造“一园、三堂、九境”的现代东方美学园林，并以示范区实景做了高质量的诠释。

　　比方小区主大门，全体长约40米，高约5.8米，将川西吊脚楼的修建形状，融入现代酒店式的归家体会场。

　　连续了保利“悦”字系玉琮纹路的立面规划美学，冠顶部分提取东方传统凤鸟翼形状，全体结合在地化的川西特征穿斗修建，装点香槟色铝板，增强视觉层次。

　　项目户型建面约120~188㎡，均为四房纯改进规划，一切户型也都有独立电梯前室，完成“一梯一户”的归家体会，而且实得率还都很高。

　　这个户型相当于约143㎡主力户型的“芳华版”，标准上有所削减，但仍然确保了功用性和舒适性。

　　包含了中央空调、新风和地暖三大件；包含了客餐厅的全木饰面护墙板以及电视机的背景墙；包含了厨房的方太烟灶洗三件套，以及博洛尼的橱柜，还装备了厨房凉霸；包含了卫生间高仪+科勒的洁具……

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